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Hürtgenwald: Interessantes Baugrundstück für Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 301891
  • Hürtgenwald-Vossenack
Hürtgenwald-Vossenack
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Basisinformationen
Adresse:
52393 Hürtgenwald
Düren
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Vossenack
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
748 m²
Preis:
65.076 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
01.012.2017
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Teilerschlossenes Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage. Positive Bauvoranfrage vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Zuleitung zum öffentlichen Abwasserkanal ist bereits bis an die Grundstücksgrenze verlegt worden, sodass der Hauptkostenfaktor entfällt.
Lage Haus/Grundstück:
Das nach Süden abfallende Grundstück mit freiem Blick in die Eifeltäler erreichen Sie über die Landstraße L 218. Der schöne freie Ausblick in die Eifel bleibt Ihnen ewig erhalten, so dass Sie ihr Traumhaus in unverbaubarer Wohnlage verwirklichen können.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Landsstraße 218, die von Vossenack nach Schmidt führt. Von den nahen Bushaltestellen (100 m) der Linien 286 und der Linie 82 kommen sie auch bequem nach Düren und Simmerath.

Zum größten Stausee in NRW, der Rurtalsperre sind es nur 15 km und der Nationalpark Eifel liegt in Sichtweite aus Ihrem neuen Wohnzimmer.
Sonstiges:
Der anerkannte Erholungsort Vossenack, als Golddorf mit Weitblick ausgezeichnet, bietet Ihnen eine Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lassen. Vorhanden sind: Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Seniorenheim, Caritas Pflegestation, allgm. Mediziner, Zahnarzt, Frischmarktgeschäft, Metzgereien und Bäckergeschäfte.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Mario Meiser

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 (0)651 98 12 355


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