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Hürth: Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Dachterasse, Garage, Keller und PKW-Stellplatz

Objekt-Nr.: 201107
  • Hausansicht
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer mit zugang Dachterasse
  • Blick von Dachterasse
  • Zimmer
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Bad (Wanne)
  • Flur
  • Grundriss
Hausansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer mit zugang Dachterasse
Blick von Dachterasse
Zimmer
Küche
Küche
Bad
Bad (Wanne)
Flur
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
50354 Hürth
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Gleuel
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1967
Hausgeld:
100 €
Bezugsfrei ab:
01.09.2018
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus und ist gut geschnitten; vom zentralen Flur aus erreicht man bequem alle Räume. Das Haus liegt im Stadtteil Gleuel. Die Wohnung erreicht man über einen eigenen Eingang und Treppenhaus; dieses führt auch in den Keller. Eine Garage mit dem davor liegenden PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Eine Dachterasse ist vorhanden, welche ggf. erweitert werden kann. Mit einem einfachen Durchbruch in das Dachgeschoß,Grundfläche 10 x 10 Meter, kann eine Vergrößerung und Umwandlung in eine Maisonette-Wohnung problemlos vollzogen werden.
Ausstattung/Zubehör:
Hochwertiges Vollholzparkett (mit Nutzschicht) ist in allen Räumen verlegt und in einem sehr guten Zustand. Die Türen sind neu und die elektrischen Rolläden verfügen über eine Zeitsteuerung. Whirlpoolwanne, Einbauküche, Dachterasse und Klimaanlagen für jedes Zimmer. 100 MBit-Glasfaseranschluss und Sat-Anlage.
Lage Haus/Grundstück:
Mit dem PKW sind die Kölner Stadtteile Junkersdorf und Lindenthal in ca. 10. Minuten erreichbar. Ebenfalls die Autobahn A 1. Eine Bushaltestelle (von der Dachterasse aus zu sehen) mit Verbindungen ins Zentrum von Hürth sowie nach Köln und Frechen.liegt praktisch direkt vor der Tür. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Aufgrund der Nachbarschaft des Pfarrheims wird der Ausblick von der Dachterasse frei bleiben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung. Die Erbpacht beträgt ca. 100-180 EURO.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Rainer Sowirth

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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