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Berlin: Gemütlich wohnen in Zehlendorf

Objekt-Nr.: 201118
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14165 Berlin
Stadtteil:
Zehlendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1929
Hausgeld:
142 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
152 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1929
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung kann nach einer Renovierung (normale Malerarbeiten) recht kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnräume der im zweiten Stock gelegenen Wohnung sind nach hinten zu einer Grünfläche ausgerichtet. Das Bad wurde gerade modernisiert, die anderen Räume kann der neue Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten. Diese Ruhiglage in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Berliner Bezirk Zehlendorf bietet viele Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Viel Grün in der Umgebung und dennoch stadtnah.
Parkplätze sind auf dem Grundstück aber auch auf der Straße genügend vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Elektrik ( Leitungen, Schalter, Steckdosen, Sicherungskasten) wurde erst vor Kurzem erneuert.
Gut erhalten sind die Dielenböden in den Wohnräumen.
Gemütlicher Charme durch die Sprossenfenster.
Das Wannen-Bad mit Fenster wurde gerade neu saniert.
Eine Einbauküche mit Herd und Spüle sowie Ober- und Unterschränken ist fürs Erste vorhanden aber im gebrauchten Zustand.
Sehr großer Keller vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Schon seit langer Zeit gehört der Bezirk Zehlendorf zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Dies liegt vor Allem an der recht grünen Lage und der Nähe zum Grunewald und auch der Havel.
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, dennoch sind alle Läden des täglichen Lebens schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist über Jahre gewachsen. Busse und Bahnen sind nicht weit entfernt.
Die Berliner City ist schnell erreicht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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