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Berlin: Geräumiges Reihenendhaus, 5 Zimmer mit Garten

Objekt-Nr.: 102806
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Basisinformationen
Adresse:
14089 Berlin
Stadtteil:
Kladow
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
206,45 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses voll unterkellerte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Eigentumsanlage in einer verkehrsberuhigten Zone. Dieses komfortable, lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit großem Wohn/Esszimmer von dem man auch zur Süd/West-Terrasse und dem Garten gelangt. Durch eine hohe Hecke ist dieser Bereich nicht einsehbar.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Im Gäste-WC mit Fenster befindet sich eine ebenerdige Dusche.
Das Hauptbadezimmer im 1.OG ist ebenfalls tagesbelichtet und mit pflegeleichten Sandsteinfliesen belegt.
Zwei Räume im Keller dienen als Hobbyraum / Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Zum Haus gehört auch eine Garage.
Ideal für eine junge Familie.
Ausstattung/Zubehör:
- Einbauküche aus dem Jahr 2000
- Fußbodenheizung teilweise im EG
- ausgebautes Dachgeschoß mit Ankleidezimmer / Kammer
- Geräteschuppen im Garten
- Dachfenster und Eingangstür im Jahre 2013 ausgetauscht
- Fußbodenbeläge: Fliesen im EG, Laminat im 1. u. 2. OG.
- Beheizung durch Fernwärme
- Vollkeller
- Garage
Lage Haus/Grundstück:
Kladow ist ein beliebter Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau.
Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage im Grünen in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr.
In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Nahverkehr verbindet sie bequem mit dem kleinen Kladower Einkaufszentrum. Schulen, Kitas, Ärzte, ein Krankenhaus usw. befinden sich in der Nähe.
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt derzeit 379,-€.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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