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Falkensee: Vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage !!!

Objekt-Nr.: 102811
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14612 Falkensee
Havelland
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
465.000 €
Wohnfläche ca.:
182 m²
Grundstück ca.:
647 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
16.800 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein gepflegtes, komplett vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage. Die untere Wohnung hat drei Zimmer mit ca. 84qm. Die obere Maisonette-Wohnung hat fünf Zimmer mit ca. 98qm.
Während die untere Wohnung über einen hellen Wintergarten verfügt, hat die obere Wohnung dort eine Sonnenterrasse. Der Garten kann von beiden Parteien genutzt werden. Im Keller befinden sich ein Waschkeller, ein Fahhradkeller, die Heizung und die Mieterkeller. Die neuen Kunststofffenster wurden erst vor Kurzem eingebaut. Kein Reparaturstau!
Ausstattung/Zubehör:
- komplett ausgestattete Wohnungen, mit Küchen und Bädern
- trockener Keller
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Kunststofffenster neu
- Gartennutzung
- separater Waschkeller
- kleine Garage
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Falkensee nahe dem Berliner Stadtteil Spandau. Ca. 30 Autominuten bis zur Berliner City.
Öffentlicher Nahverkehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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