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Gerolsheim: Für Kapitalanleger bestens geeignet , da gut vermietet !!! BIETERVERFAHREN !!!

Objekt-Nr.: 201142
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Küche mit EBK
  • TL-Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum
  • Schlafzimmer
Küche mit EBK
TL-Bad mit Wanne
Balkon
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
67229 Gerolsheim
Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1990
Hausgeld:
145 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.800 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut vermietete Wohnung mit Balkon und Aussenstellplatz sowie zusätzliche Räume im Keller, die nach Fertigstellung auch vermietet werden können. Genehmigung der Eigentümer liegt vor. Ein Keller gehört zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine SAT Anlage.

Im Hausgeld von 145 € sind 25 € Rücklagenbildung enthalten, d.h. 120 € Hausgeld, incl. GAS + 25 €, die in die Rücklagenbildung fliessen.


Die Hausverwaltung ist im Hause.

Die braunen 3-fach verglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2013.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie einer zusätzlichen Fußbodenheizung. Ein Anschluß für einen Kaminofen ist vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Wohnzimmer mit Essbereich
- Laminat
- mit angrenzendem kleinen Balkon

Küche
- weiß gefliester Boden
- mit Holzdecke
- EBK

- Schlafzimmer
- Teppich

TL-Bad
- deckenhoch weiß gefliest
- weiße Holzdecke
- WC
- Handtuchheizung
- Badewanne mit Duschabtrennung

Lage Haus/Grundstück:
Gerolsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an. 10 Autominuten von Frankenthal entfernt.

Gute Autobahnanbindung .
Sonstiges:
Habe ich Ihr Interesse geweckt, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4;76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Frau Waltraut Kramb

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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