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Euskirchen: Gepflegtes, geräumiges, individuelles Einfamilienhaus in Euskirchen (OT Euenheim)

Objekt-Nr.: 102826
  • Hausansicht (komplett)
  • Hausansicht (aus Wendehammer)
  • Tor zum Garten
  • Hausansicht (Eingangsbereich)
  • Garage & Carport
  • Eingangsbereich & Garage
  • Eingangstür
  • Garten
  • Wintergarten (Gartenansicht)
  • Wintergarten 8Gartenansicht)
  • Blick in den Garten (Wintergarten)
  • Dach Wintergarten
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Kamin (Wintergarten)
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Ein Bad (vo n dreien)
  • Dachgeschoß (mit bodentiefem Fenster)
Hausansicht (komplett)
Hausansicht (aus Wendehammer)
Tor zum Garten
Hausansicht (Eingangsbereich)
Garage & Carport
Eingangsbereich & Garage
Eingangstür
Garten
Wintergarten (Gartenansicht)
Wintergarten 8Gartenansicht)
Blick in den Garten (Wintergarten)
Dach Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Kamin (Wintergarten)
Essbereich
Küche
Küche
Flur
Treppenhaus
Treppenhaus
Ein Bad (vo n dreien)
Dachgeschoß (mit bodentiefem Fenster)
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
53881 Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Euenheim
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
455.000 €
Wohnfläche ca.:
333 m²
Grundstück ca.:
592 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
1.1.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit großer Küche, großem Essbereich und Wintergarten inkl. Kamin als Wohnzimmer. Gepflegter Garten, der von außen über ein Tor erreicht werden kann inkl. Terrasse. Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut und verfügt ebenfalls über ein Bad.
Das Objekt kann als Mehrgenerationenhaus genutzt oder aufgrund seiner Größe problemlos zum 1-3 Familienhaus umgebaut werden.
Ausstattung/Zubehör:
Normal, teilweise gehoben. Großer Wintergartenbereich mit Fußbodenheizung und Kamin; das restliche Haus ist mit normalen Heizkörpern ausgestattet. Das Objekt verfügt über 3 Bäder, jeweils mit Dusche und Wanne, Rollladen und z.T. bodentiefe Fenster. Im Keller ist ein weiterer Kamin vorhanden. Die Bodenbelege im ganzen Haus bestehen aus Fliesen und Vinyl. Gepflegter Garten, Terrasse, Garage und Carport.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße (Wendehammer) In der Peripherie von Euskirchen (mit dem PKW in das Stadtzentrum ca. 5-10 Minuten; je nach Verkehr). Autoanschluss A 1 (Rtg.. Blankenheim oder Köln) ca. 5-10 Minuten; je nach Verkehr). Im Stadtzentrum alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Drogerien etc.
Sonstiges:
Raumaufteilung des Objektes am Ende des Exposés.

Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Rainer Sowirth

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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