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Berlin: Gemütliche, neuwertig sanierte 2,5 Zimmer EG-Wohnung in Berlin-Schöneberg

Objekt-Nr.: 201161
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
12157 Berlin
Stadtteil:
Schöneberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provision:
5,95%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1938
Hausgeld:
234 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier eine liebevoll sanierte 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in einem soliden, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1938. Die helle Wohnung liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen zu erreichen. Das Dach wurde im Jahre 2018 saniert.
Hier erwartet Sie eine typische Berliner Altbauwohnung, mit hohen Decken, abgezogenen Dielen und gespachtelten Wänden. Eine komplette Einbauküche und ein modern saniertes Duschbad mit Fenster runden dieses Angebot ab.
Einziehen und wohlfühlen! Sehr gepflegtes Objekt!
Ausstattung/Zubehör:
- komplett sanierte Wohnung
- Wohnräume und Flur mit Dielen ausgelegt
- gespachtelte Wände
- diverse, praktische Einbauschränke
- moderne Küche
- modernes Duschbad mit Fenster
- Keller
Lage Haus/Grundstück:
Beliebte Schöneberger Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung.
Buslinie direkt vor dem Haus, Anschluß zur Stadtautobahn in wenigen Minuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte (LIdl,Aldi) fußläufig erreichbar.
An der Rückseite des Gebäudes ist ein kleiner Park mit Spielplatz.
Sonstiges:
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Die Wohnung unterliegt dem Erbbaurecht.
Monatlicher Erbbauzins: 36,00 €.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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