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Grünstadt: Helle Wohnung mit großem Wintergarten und sehr großem Garten

Objekt-Nr.: 201165
  • Essbereich
  • Flur
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  • Tageslichtbad
  • G-WC
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Essbereich
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Tageslichtbad
G-WC
G-WC
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
67269 Grünstadt
Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1959
Hausgeld:
100 €
Bezugsfrei ab:
01122019
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
114 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung wird Sie begeistern. Diese ist auf zwei Ebenen , EG und Untergeschoss, mit großem beheizbaren Wintergarten aufgeteilt.
Dazu gehört ein Garten von ca. 300 m², der mit einem Gartenhaus und einem großen Gewächshaus bestückt ist.

Ausstattung/Zubehör:
Haustür und die Eingangstür sind jeweils 3-fach gesichert.
Die Überdachung an der Haustür ist im Jahr 2017 entstanden
- Videokamera an der Haustür und eine auf dem Dach in Richtung Garten
- Fassade neu gestrichen
- Treppenhaus ist mit Rauhputz und gestrichen

- offener Küchen-/Wohnbereich
Fliesen, Stäbchen-Parkett, Eiche
Decke, Massivholz (kanadisch Ahorn) mit eingelassenen Spotlichtern
Essbereich mit Schwedenofen und einer Steinwand versehen
Zugang über Treppe mit Schiebetür zum Wintergarten
Ventilator (vor- und rückwärts schaltbar)
Lautsprecher - separat schaltbar - vom Flur aus ein- und ausschaltbar
elektrische Rollläden, programmierbar

- Badezimmer mit Fenster
Eck-Badewanne
Dusche
2 Waschbecken
WC
Lautsprecher

- Schlafzimmer
Lautsprecher

- Untergeschoss
Kinderzimmer, Telefonanschluß, WLAN
kleines Büro
Heizung, neuer Kessel 2018
Kellerraum

- Wintergarten, 3-fach verglast
gefliest
Fußbodenheizung
Lautsprecher
im Boden eingelassene Spot`s
zwei getrennt verlaufende Markisen (Dach) und eine seitlich

neben Wintergarten, sep. Bereich - die Werkstatt, ebenfalls Fußbodenheizung und Wasseranschluß


Im Garten befinden sich mehrere Zisternen, das Wasser wird gefiltert.
Das Gewächshaus ist mit einer Heizung ausgestattet, einer elektrischen Wasserentnahme (Regenwasser), Warm-Wasser-Heizung.

Im Gartenhaus können Sie u.a. den Rasenmäher abstellen.

Die weißen Kunststofffenster sind aus dem Jahre 7/97.
Das Dach wurde 2018 teilisoliert

Fahrräder können unter der Treppe (abgeschlossener Bereich) abgestellt werden

Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Grünstadt ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz . Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Leiningerland, der sie selbst jedoch nicht angehört.
Neben dem Bahnhof hat Grünstadt eine gute Autobahnanbindung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte sind ausreichend verfügbar.
Sonstiges:
Habe ich Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne Grundrisse der Wohnung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Frau Waltraut Kramb

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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