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Sachsenhagen: Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage

Objekt-Nr.: 102851
  • Eingang
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  • Hof
  • Garage
  • Gartenhaus
  • Garage innen
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Flur Eingang
  • Heizung
  • Heizung
  • Keller
  • Innenraum
Eingang
Seitenansicht
Hof
Garage
Gartenhaus
Garage innen
Wohnzimmer
Küche
Flur Eingang
Heizung
Heizung
Keller
Innenraum
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Basisinformationen
Adresse:
31553 Sachsenhagen
Schaumburg
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
345 m²
Grundstück ca.:
1.157 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
3
Loggia:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1919
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.11.2019
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Mehrfamilienhaus im ruhigen Sachsenhagen wurde bis in die sechziger Jahre als Schulgebäude genutzt. Die Eigentümer haben es 1966 erworben und seitdem immer wieder modernisiert. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt 345 qm. Im Erdgeschoß sind zwei Wohnungen mit jeweils separatem Eingang. Die dritte Wohnung befindet sich in der ersten Etage.

Der Dachboden kann noch auf der gesamten Fläche zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Der Keller bietet viel Abstellfläche.

Die Ölheizung ist in einem guten Zustand und ein Gasanschluss grenzt bereits an das Grundstück.

Die große Doppelgarage aus dem Baujahr 1998 hat ein solides Satteldach.
Zum Grundstück gehört ein Wärmegedämmtes Gartenhaus mit 16 qm Fläche und Kabelanschluss sowie eine Außentoilette. Über einen eigenen Brunnen kann der Garten bewässert werden.

Die Photovoltaikanlage ist mit einem jährlichen Ertrag von ca. 3.500 € anzusetzen und die Solaranlage versorgt das gesamte Haus mit warmen Wasser.
Ausstattung/Zubehör:
Jedes Zimmer verfügt über einen Satellitenanschluß.
Jalousien sind für einige Fenster vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Einkaufsmöglichkeiten finden sich wenige Kilometer weiter wie auch Ärzte, Schulen, Kindergärten usw.. Ein Bus fährt regelmäßig von hier dorthin. Über die Haupstraße fährt man nur wenige Minuten.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Markus Loos

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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