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Bottrop: Einsteigerimmobilie mit Potenzial

Objekt-Nr.: 201170
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
46244 Bottrop
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
98.500 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene, kleine Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und verfügt über einen mittelgroßen, sonnenausgerichteten Balkon.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wand- u. Bodenbeläge sind renovierungsbedürftig. Die Tapeten sind bereits entfernt. Die Wand- u.Bodenfliesen in der Küche sind unbeschädigt und zeitlos. Das Bad ist funktional aber trifft sicher nicht mehr den Zeitgeschmack.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in Bottrop Kirchhellen-Mitte. Die anliegende Straße ist eine verkehrsberuhigte 30er Zone. in der Nachbarschaft befinden sich ähnlich große Gebäude und ein angrenzendes Neubaugebiet.
Die Lage ist zentral zum Stadtkern gelegen, mit Kindergärten, Schulen und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Ferner ist das Objekt gut an die A2 und A31 angebunden.
Sonstiges:
Das Gebäude ist verklinkert und in gutem Zustand. Das Treppenhaus ist großzügig geschnitten, sehr hell und gepflegt. Auch das Kellergeschoss ist in gutem Pflegezustand sowie auch die Gartenanlage.

Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Detlev Boettcher

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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