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Berlin: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung, top-renoviert in Berlin-Neukölln

Objekt-Nr.: 201185
  • bezugsfrei ab 1.4.20
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
12059 Berlin
Stadtteil:
Neukölln
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
333.333 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1960
Hausgeld:
195 €
Bezugsfrei ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon steht ab dem 1.4.2020 zum Einzug bereit. Die Wohnung wurde in den Jahren 2017/18 komplett saniert und geschmackvoll eingerichtet. Einige praktische Einbauschränke verbleiben in der Wohnung. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Das luxuriöse Tageslicht-Bad ist mit WC, Waschtisch und großer Dusche ausgestattet. Der Boden im Bad ist mit italienischen Fliesen ausgelegt, die weiteren Räume mit Bambus-Parkett. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gastherme, die neuen Design-Heizkörper (teilweise verspiegelt) bilden hier ein optisches Highlight. Eine platzsparende Schiebetür verbindet den Flur mit dem Schlafzimmer. Alle Wände sind gespachtelt. Neben dem Balkon kann man auch den begrünten Innenhof benutzen. Ein Keller ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 25,00 € angemietet werden.
Ausstattung:
- helle 2-Zimmer-Wohnung mit Kunststofffenstern
- diverse Einbauschränke
- neue, luxuriöse Einbauküche mit allen Geräten
- Südbalkon
- neue Design-Heizkörper
- Bambus-Parkettböden ( im Bad italienische Fliesen )
- gespachtelte Wände
- Geschmackvolles Duschbad mit Fenster
- hochwertige Badarmaturen
- neue Gastherme von Junker
- Ab- und Zuwasserleitungen erneuert
- alle Elektroleitungen erneuert
- Keller und separater Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz anmietbar (25,-€ mtl.)
Lage:
Typische Berliner Kiezlage, gemischt mit Wohnhäusern und kleinen Geschäften, so dass man alle Einkäufe fußläufig erledigen kann. Das nahe Kielufer bietet viele schöne Cafés, Richtung Treptow ist man dann auch schnell im sog. "Kungerkiez". Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür, weitere, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht. Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Ideale Wohnung für ein junges Paar. Dieser Kiez ist sehr beliebt bei jungen, kreativen Menschen, so dass hier sicherlich weiterhin eine positive Entwicklung zu erwarten ist.

Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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