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Sandesneben: Ladengeschäft im Einkaufscenter

Objekt-Nr.: 401130
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Basisinformationen
Adresse:
23898 Sandesneben
Herzogtum Lauenburg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
103 m²
Verkaufsfläche ca.:
93 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.367 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.11.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
6 Meter
Nebenkosten:
190,40 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Einkaufscenter
Seniorengerecht:
ja
Barrierefrei:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
4672,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt im sog. Einkaufscenter des Ortes.
Dort befinden sich mit hoher Kundenfluktuation eine Aldi- und
eine Edekafiliale.

Ausserdem gibt es noch eine Bankniederlassung.

Parkplätze sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden und kostenlos.
Ausstattung:
Alles ebenerdig. Toilette und Starkstrom ist vorhanden.
Großes Schaufenster über die gesamte Ladenfront.
Lage:
Es handelt sich um die top Lage im Ort mit unmittelbarem Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel und der direkten Nachbarschaft zu Aldi und Edeka.
Sonstiges:
Betrieben werden können in diesem Mietobjekt keine Gewerbe, die eine Konkurrenz zu Edeka oder Aldi darstellen. D.h. keine Gastronomie o.ä.

Netto-Kaltmiete: 1.148,74 € / incl. MwSt. 1.367,00 €
Nebenkostenvorauszahlung z.Zt. netto: 90,00 € / incl. MwSt. 107,10 €
Heizkostenvorauszahlung z.Zt. netto: 83,30 € / incl. MwSt. 83,30 €
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Kurt-Hans Hampfe

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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