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Tostedt: Halle für Discounter/Nahversorger/Verbrauchermarkt o.ä. nutzbar

Objekt-Nr.: 401136
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
21255 Tostedt
Harburg
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Verkaufshalle
Gesamtfläche ca.:
1.400 m²
Verkaufsfläche ca.:
1.000 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11.841 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.10.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Teilbar ab:
250 m²
Nebenkosten:
60 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr-Gebäude:
1998
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Wohngegend
Rampe:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
ganztägig
Zustand:
vollständig renoviert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
25 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Kaution:
19.900,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude/Fläche kann kurzfristig mit den gesamten 1.400m² Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen und den 100 Parkplätzen angemietet werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und im Jahre 2006 komplett renoviert.

Die dann zu vermietende Fläche verfügt über eine Laden-, Verkaufs- und Ausstellungsfläche von ca. 1.400 m², welche ab ca. 200 m² teilbar sind und im Jahre 2017 komplett gestrichen und überarbeitet wurde.

In dem Objekt stehen ca. 1.400m² Ausstellungs- Lager- Laden- Verkaufsfläche mit Nachtanlieferung und LKW Laderampe zur Verfügung.

Das vorgenannte Objekt teilt sich in mehrere Laden.- Verkaufs.- Büro.- Ausstellungsfläche, Aufenthalts.- Küchenraum, Lager, WC´s und Technikräume auf.

Direkt an dem Objekt befindet sich 100 PKW Stellflächen die bei Bedarf mit angemietet werden können.

Die Freifläche und das Gewerbegrundstück sind durch eine Schrankenanlage abgeschlossenen.

Im B-Plan ist folgende Nutzung zugelassen: großflächiger Einzelhandelsbetrieb mit einer maximalen Verkaufsfläche von 1.350m², der Verkauf von aperiodischen Bedarf auf einer Fläche von max. 30% ist zulässig.
Ausstattung:
Die Freifläche verfügt über eine Betonpfasterung und ist gegen
unbefugten Zutritt mit einer Schrankenanlage ausgestattet.

Das Gebäude, welches kurzfristig angemietet werden, kann verfügt über:
Büro, Aufenthaltsraum; Küche und Sanitärbereich.

Schaufenster und Allgemeinbeleuchtung sind vorhanden.

Klimaanlage, Alarmanlage und separate Zentralheizung für jede Einheit.
Lage:
Zentrale und verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Objekt befindet sich in ca. 600 m Entfernung zum Zentrum von Tostedt direkt an der B75.

Die Stadt Tostedt (rd. 13.500 Einwohner und ca. 30.000 Einwohner in der Samtgemeinde) befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Hier haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert, so dass Einkaufsmöglichkeiten und Lebensqualität über den täglichen Bedarf hinaus bestehen. Ebenso verfügt Tostedt über Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten, die alle fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen sind.

Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die BAB 1 Hamburg/Bremen, B75, B3 sowie der Bahnstation der Strecke Hamburg/Bremen - die zum HVV-Verbund gehört - gegeben.
Sonstiges:
Nettomiete in Höhe v. 9.950 € zzgl. 19 % MwSt ergibt 11.841,00 € incl. 19 % MwSt.

Nebenkosten in Höhe von 50 € zzgl. 19% MwSt. ergibt 59,50 € incl. 19 % MwSt.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien
Herr Kurt-Hans Hampfe

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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