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Erbach: Schöner Bauplatz in idyllischer Lage mit Fernblick im Odenwald

Objekt-Nr.: 302621
  • Erbach 1
Erbach 1
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Basisinformationen
Adresse:
64711 Erbach
Odenwaldkreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
19.000 m²
Preis:
150.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Aussengebiet
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
01.11.2019
Umgebung:
Wald
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der voll erschlossene Bauplatz in Alleinlage befindet sich am Ende eines Tales, zwischen einem kleinen Bachlauf und endlosen Wäldern des Fürstenauer Grafenhauses. Der kleine Bauplatz bietet ein Baufenster von ca.10 x 15 Metern und ist voll erschlossen.
Ausstattung:
Es gibt eine Baugenehmigung für ein EFH.
Lage:
Das umfangreiche Gelände ist noch beliebig zu vergrößern. Landwirtschaftliche Nutzung, außer Schafbeweidung, ist in dem erweiterten Naturschutzgebiet nicht vorgesehen. Die Pflege übernimmt als Hessenprojekt kostenfrei ein Schäfer.

Die Lage bietet einen außerordentlich hohen Freizeitwert. Beste Anbindung, ca. 10 Fahrminutern, in die Kreisstadt Erbach!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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