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Recklinghausen: Großzügige, variable Büroräume, Handel- u. Fertigungsflächen nähe Stadtmitte Recklinghausen

Objekt-Nr.: 401161
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45665 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hillerheide
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
300 m²
Hauptfläche teilbar ab:
100 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.01.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
600 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,32 Monatskaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
8
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Immobilie mit sehr viel Potential. Von der Nutzung ist hier ist fast alles vorstellbar. Praxen, Kanzlei, Großraum- o. Teilbüros. Sogar eine angegliederte Fertigung der unterschiedlichsten Brachen ist möglich. Hierbei ist eine Erweiterung um das doppelte bis dreifache der Grundfläche möglich.(Diese Erweiterung der Mietfläche ist nicht im angegebenen Mietpreis/Nebenkosten enthalten.)
Ausstattung:
Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit Raufaser tapeziert. Die Bodenbeläge bestehen bis auf die Naßzellen aus Fertigparkett. Es sind zwei Toilettenanlagen und ein Duschbereich sowie eine Teeküche vorhanden
Alle Fenster sind doppelt isolierverglast und durch Außenrollläden zu beschatten und einbruchhämmend gesichert. Weiterhin gibt es einige größere Einbauschränke in gutem Zustand.
Die Büros werden im EG. über einen großzügigen Eingang mit Annahmebereich und ein atraktives Treppenhaus mit Aufzugsanlage erschlossen (Aufzug auch für Schwerlast geeignet).
Lage:
Der Stadtteil Hillerheide grenzt direkt an die Stadtmitte von Recklinghausen. Zwei Autobahnanschlüsse an die A2 (ca. 3 und 5 Min.) sowie über das Kreuz Recklinghausen an die A43 runden die super verkehrsgünstige Lage ab. Eine Busverbindung Richtung Recklinghausen Hauptbahnhof liegt praktisch direkt vor der Haustür.
Das Gebäude liegt an einer der Hauptausfallstraßen von Recklinghausen mit großer Werbeatraktivität.
Sonstiges:
Geht Ihre Suche eher in Richtung Produktion/Fertigung/Lager, auch dem steht der Vermieter den meisten Branchen positiv gegenüber.
Änderungen und Umbauten sind hier in alle Richtungen vorstellbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zuzügl. 16 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Detlev Boettcher

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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