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Bonn: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 14 Whgen in Bonn

Objekt-Nr.: 601129
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
53225 Bonn
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Beuel
Vermietbare Fläche ca.:
913 m²
Preis:
2.500.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1966
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
729 m²
Wohnfläche ca.:
913,41 m²
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 8 x Garage
Keller:
voll unterkellert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
114 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit
14 Wohneinheiten und 8 Garagen in guter Wohnlage von
Bonn-Beuel an. Das Haus wurde zuletzt laufend saniert aber noch
nicht komplett saniert und ist in einem gepflegten und gut vermietbarem Zustand.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und haben zur Hofseite große
Balkone. Eine Gasbrennwertheizung wurde vor 5 Jahren eingebaut.

Die Nettomieteinnahmen betragen ca. 97.224,00 Euro und sind durchaus steigerungsfähig.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist normal mit Laminatböden und voll gefliesten Bädern
mit Duschen, In den sanierten Wohnungen wurden zur Straßenseite hin
Schallschutzfenster eingebaut.
Lage:
Sehr verkehrgünstige Lage im Zentrum mit kurzen Wegen zu
öffentlichen Verkehrmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Daher ist eine
Neuvermietung sofort und zu guten Mieten möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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