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Mannheim: Attraktives Mehrfamilienhaus in MA-Quadrate mit möblierten Apartments.

Objekt-Nr.: 501134
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Basisinformationen
Adresse:
68159 Mannheim
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
1.690.000 €
Wohnfläche ca.:
461 m²
Grundstück ca.:
295 m²
Zimmeranzahl:
20
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
20
Anzahl Badezimmer:
10
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
ja
Baujahr:
1920
Mieteinnahmen p.a.:
78.996 €
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Innenstadt
von Mannheim an. Es gibt ein Vorderhaus und ein Hinterhaus. Die
Gebäude wurden laufend instand gehalten, sodass es keinen
Renovierungsstau gibt.

Vermietet sind 6 Apartments mit je ca. 22 m² mit Pnatryküche und Duschbad, 14 Zimmer mit eigener Kochgelegenheit und im Hinterhaus
2 Apartments und 3 Zimmer.

Durch die möblierte Vermietung werden sehr attraktive Mieterträge
erzielt, zur Zeit 79.000 € Nettokaltmiete im Jahr. Der Verwaltungsaufwand ist kaum aufwendiger als die unmöblierte Vermietung. Die Mieter verbleiben
im Schnitt ca. 26 Monate in den Wohnungen.
Ausstattung:
Das Gebäude ist normal ausgestattet und gepflegt. Die Möbel
wurden nach Bedarf immer wieder mal erneuert.
Lage:
Die Wohnlage in den Mannheimer Quadraten in der Nähe von Uni,
Musikhochschule und Innenstadt ist hervorragend und Garant für
schnelle Neuvermietung ohne Leerstand.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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