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Sauensiek: Modernes, repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage mit Pool/Solar

Objekt-Nr.: 102882
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
21644 Sauensiek
Stade
Niedersachsen
Preis:
609.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
1.137 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Grundschule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
01.03.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus mit eindrucksvoller Auffahrt und grossem Carport
Alles ca. Angaben der Flächen:

- Keller 90 m2
- EG 90 m2
- DG 70 m2
- Spitzboden ausbaufähig - Material vorhanden-, beheizt, 40 m2
- Terrasse 300 m2, davon ca. 50 m2 überdacht
- Carport 80 m2
Ausstattung:
Virtuelle Besichtigung (Fotos) unter https://3d.immohark.de/R8c5b1u9

Einige Angaben zur Ausstattung:
- Angelegter, hundegerecht eingezäunter Garten
- 2 Gartenhäuser
- grosser Pool (beheizt unter Zuhilfenahme von Warmwasser-Solar)
- moderner Grundriss
- voll unterkellert mit grossem Partyraum, beheizt, alle Räume wohnlich gefliest
- offene Einbauküche im EG
- bodentiefe Fenster im EG
- Fussbodenheizung im EG
- 1 Duschbad im EG (Gäste)
- moderner Vinyl in Holzoptik in EG
- begehbarer Kleiderschrank (=kl. Zimmer)
- grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, 2 Waschtischen, Dusche, Bidet, Toilette im DG
- Solaranlage für Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Lage:
- ruhige, idyllische Dorfrandlage
- 11 Autofahrminuten bis zur BAB A1
- Grundschule am Ort
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien
Herr Kurt-Hans Hampfe

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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