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Trier: Bungalowanwesen der Extraklasse mit viel Platz auch für Gewerbe, in gesuchter Lage Trier-Feyen

Objekt-Nr.: 102883
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54296 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Feyen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
795.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
1.315 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
234 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Pool:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier einen sehr großzügigen Bungalow mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsoptionen in gesuchter Halbhöhenlage von Trier an. Der sehr großzügig aufgeteilte Bungalow wurde 1956 in massiver Bauweise mit hochwertigen Baumaterialien teilunterkellert errichtet. Hinter dem Entree befinden sich ein Wohnraum von ca. 51 m³, eine schöne Wohndiele, und eine Klavierecke. Daneben liegt das Esszimmer und daran anschließend die Wohnküche.Von dort erreicht man die große Doppelgarage und ein Atrium. Neben der Wohndiele liegt ein schönes Gästezimmer und ein großes Bad. Über einen Flur erreicht man den Schlaftrakt mit Kinderzimmer, Bad und Elternzimmer. Hinter dem Elternzimmer befindet sich eine schöne große Schwimmhalle. Vom Schwimmbad und vom Elternzimmer kommt man auf einen schönen Innenhof. Ges.-Wohnfläche ca. 260 m². In einem seitlichen Anbau befinden sich mit separatem Eingang großzügige Büroräume. Hier befinden sich der Empfang, ein Chefbüro, ein Großraumbüro und das Archiv mit einer Gesamtfläche von ca. 127 m²,
Ausstattung:
Die Ausstattung des Gebäudes erfolgte seinerzeit mit besten und hochwertigen Materialien. Auch im Laufe der Jahre ist modernisiert
worden, es bietet sich aber auch noch die eine oder andere Renovierungsmaßnahme an.

Das Gebäude ist hervorragend für Wohnen und Arbeiten geeignet.
Der Seitentrakt mit den Büroflächen kann als Praxis, Firmensitz usw.
genutzt werden, aber auch zu Wohnzwecken umgewandelt werden.
Lage:
Das Anwesen liegt in einer begehrten Halbhöhenlage von Trier-Feyen
auf einem ca.1300 m² großen Grundstück. Die Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur sind hervorragend.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.

Um die 3D-Besichtigung durchzuführen klicken Sie bitte
unter Dokumente auf das PDF 360° Besichtigung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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