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Berlin: Außergewöhnliche Architektenvilla in Kladow mit Seeblick

Objekt-Nr.: 102884
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
14089 Berlin
Stadtteil:
Kladow
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
950.000 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
1.175 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95%
Nutzfläche ca.:
300 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1991
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliches Architektenhaus mit Blick auf den Glienicker See.
Das Gebäude aus dem Jahr 1978 bietet viel Platz, auch für eine große Familie. Dabei sind die beiden Kellerräume mit großen Fenstern und eigenem Bad noch nicht einmal in der Wohnfläche und den angegebenen 6 Zimmern enthalten. Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich befinden sich im Erdgeschoß. Weitere Zimmer, eine Loggia und das Hauptbad befinden sich im 1.OG. Das Dachzimmer mit gemütlichem Kamin und diversen Einbauschränken hat in der Spitze bis zu 4,50 m Deckenhöhe und einen tollen Blick über den Garten bis hin zum See.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einer Sauna in einem extra Gartenhäuschen.
Ausstattung:
- außergewöhnliches Architektenhaus
- hochwertige, große Holzfenster (im EG mit Jalousien)
- großer Garten
- West-Terrasse
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Saunahäuschen im Garten
- Garten-Bewässerungsanlage
- Kamin
- Loggia
- Garage
Lage:
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Glienicker See. Supermärkte, Grund- und Oberschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine Badestelle ist nicht weit entfernt. Die Altstadt Spandau ist in 15 Fahrminuten erreicht.
Sonstiges:
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. Es empfiehlt sich diese gegen eine Gasheizung zu tauschen. Ein Gasanschluß ist möglich. Durch den Wegfall der Öltanks würde dann ein weiterer Raum im Keller entstehen.

Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

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Telefon: +49 651 98 12 355


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