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Berlin: Helles Souterrain-Büro nahe Potsdamer Platz

Objekt-Nr.: 401182
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
10963 Berlin
Stadtteil:
Kreuzberg
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
62 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
62 m²
Mietpreis zzgl. NK:
806 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
248 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 NKM + 16% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1965
Zimmeranzahl:
1
Etagenanzahl:
3
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Kaution:
3763,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
62 qm Souterrain-Büroraum Nähe Potsdamer Platz mit Gartenblick.
Zu vermieten an Mieter mit ruhiger Büronutzung (z.B. Ingenieure, Hausverwaltung, Versicherungsbüro, Rechtsanwalt, Steuerberater, Buchführungsbüro o.ä. mit wenig Besucher- und/oder Lieferverkehr).
Ausstattung:
- großzügige Fläche, individuell gestaltbar
- Gewölbedecke
- große Fensterfront
- Gartenblick
- ruhiger Hinterhof, Seitenflügel
- Fußbodenheizung
- separater Eingang
- hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Bus)
- eigener Briefkasten
- eigenes Firmenschild im Hauseingangsbereich (Außenwand Straßenseite)
- renoviert 2016

Mitnutzung:
- Teeküche
- 2 Toilettenanlagen
Lage:
U-Bahn (U1/U7) Möckernbrücke 3 Min, U-Bahn (U1/U6) Hallesches Tor 5 Min, Bus M41 Haltestelle vor der Tür.
Sonstiges:
Mietpreis:
13,00 EUR netto kalt zzgl MwSt. zzgl. 4,00 EUR Betriebs- und Heizkostenpauschale/Strompauschale zzgl MwSt

= 62 x 17,00 EUR warm inkl Nebenkosten&Strom, d.h. 1.054,00 EUR netto (zzgl. Mwst) = 1.254,26 EUR brutto

Sofern gewünscht: Pauschale i.H.v. 3,00 EUR / qm (d.h. 186,00 EUR netto zzgl. Mwst.) für

– Mitnutzung Besprechungsraum nach Absprache,
– 1x wöchentlich Büroreinigung,
– Mineralwasser, Tee, Kaffee, Verbrauchsmaterialien Küche und WC, Tischgetränke im Besprechungsraum
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zuzügl. 16 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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