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Niederstadtfeld: Modernes, freistehendes Einfamilienhaus Bj. 2007 in herrlich ruhiger Lage Nähe Daun

Objekt-Nr.: 102891
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54570 Niederstadtfeld
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
494 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 %
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein modernes und gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage an. Das massiv gebaute Haus wurde 2007 1,5-geschossig errichtet und ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Garage, der Heizungs- und Technikraum sowie ein Gästezimmer. Das gut geschnittene Grundstück ist 494 m² groß, ist schön angelegt und besitzt an der Straße noch zwei Stellplätze. Im Erdgeschoß befindet sich der schön geschnittene Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse sowie eine schöne Wohnküche. Im Eingangsbereich zweigt neben der schönen Diele ein Flur ab zum Gästezimmer oder Büro und dem Gäste-WC. Das Obergeschoß beherbergt das große Elternzimmer, ein sehr großes Kinderzimmer aus dem man ohne großen Aufwand auch 2 Zimmer aufteilen kann und das schöne große Tageslichtbad.
Ausstattung:
Das gepflegte Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung.
wie z.B. wertvolle Aussenklinker, wertvolle Treppen aus Granit,
Fußbodenheizung, Marmorkamin usw.
Lage:
Die Wohnlage ist herrlich ruhig am Waldrand mit viel
Erholungspotential. Die Infrastruktur ist gut, die Kreisstadt Daun
und der BAB-Anschluß sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Um die 3D-Besichtigung durchzuführen klicken Sie bitte
unter Dokumente auf das PDF 360°-Besichtigung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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