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Bünde: Attraktives 6-Familinehaus mit Ausbaureserve und zusätzl. baugrundstück für DH

Objekt-Nr.: 501139
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
32257 Bünde
Herford
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
408 m²
Preis:
575.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1963
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.409 € pro m²
x-fache Miete:
20
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48%
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.600 m²
Wohnfläche ca.:
408 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
27.590 €
Etagenanzahl:
2
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit
6 WE in ruhiger Wohnlage an. Das Haus ist voll vermietet,
die Nettomieteinnahmen betragen ca. 27.590,00 Eur0 per Anno.

Das Gebäude ist voll unterkellert, hat schöne Balkone
und 4 Stellplätze.

Die Wohnungen sind mit einzelnen Gasthermen ausgestattet.

Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, hier könnten 2 Dachgeschoß-
Wohnungen entstehen.

Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass der hintere Teil des Grundstückes
als Bauland ausgewiesen ist. Hier könnte auf 700 m² ein DH entstehen.
Lage:
Das MFH liegt in ruhiger Wohnlage aber dennoch in
Zentrumsnähe von Bünde.Durch die Beliebtheit
der Wohnlage sind die Wohnungen stets vollständig
vermietet. Alle Mieter sind sorgfältig ausgesucht und
somit die Zahlung der Miete gesichert.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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