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Falkensee: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Berlin

Objekt-Nr.: 102892
  • bezugsfrei Juni 2020
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
14612 Falkensee
Havelland
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Grundstück ca.:
892 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1937
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Juni 2020
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses hübsche und gemütliche Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet direkt am Waldrand und daher sehr ruhig. Das Gebäude wurde 1937 erbaut und seit dem immer wieder modernisiert. Das Dach ist neu gedeckt, neue, einbruchhemmende Thermo-Isolierfenster sowie eine Gasbrennwerttherme wurden eingebaut. Alle Medien 1999 erneuert. Außerdem gibt es ein ca. 50qm großes Nebengebäude, dass als Hobbyfläche oder Extra-Wohnraum genutzt werden kann. Auch hier liegen Heizung, Wasser und Elektrik an.
Ferner verfügt das Gebäude über eine Alarm- und Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zum Wachschutz.
Eine moderne Küche mit allen Einbauten sowie ein modernes Tageslicht- Bad mit Fußbodenheizung, WC, Waschtisch und Dusche sind im Erdgeschoß vorhanden.
Im Garten gibt es auch einen Hundezwinger.
Ausstattung:
- Massivhaus mit Vollkeller
- Dach neu gedeckt
- moderne Küche mit Induktionsherd
- modernes Tageslicht-Duschbad mit Fußbodenheizung
- energiesparende Gasbrennwerttherme
- neue, einbruchhemmende Thermofenster
- Alarm- und Brandmeldeanlage
- eigener Brunnen
- Hundezwinger
- gepflegter Garten
- ca. 50qm Nebengelaß (Wohnen und Hobby möglich)
- Sonnenterrasse
- PKW-Stellplatz
Lage:
Dieses Einfamilienhaus liegt nur ca. 5 km von der Berliner Stadtgrenze (Spandau) entfernt in einem Wohngebiet im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ca. 9 km bis zum Autobahnanschluß.
Ideale Ruhiglage.
Sonstiges:
Gut geeignet für eine junge Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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