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Berlin: Top-saniertes 8-Zimmer-Zwei-Familienhaus in Johannisthal

Objekt-Nr.: 102904
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
12487 Berlin
Stadtteil:
Treptow (Johannisthal)
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
849.000 €
Wohnfläche ca.:
192 m²
Grundstück ca.:
579 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8%
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1938
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein saniertes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Zu dem Haus zählen zehn hübsche Zimmer und drei Badezimmer. Das 1938 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der viel Platz für einen oder mehrere Hobbyräume, mit einer imponierenden Deckenhöhe, bietet.
Gut auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Das Gebäude ist hervorragend renoviert, die Wände gespachtelt und mit abgezogenen Dielen in allen Wohnräumen.
Ausstattung:
- Fassade mit Dämmputz versehen
- Dachziegel und Dach innen komplett erneuert
- Sämtliche Elektroleitungen erneuert
- 2 große Balkone
- Fast sämtliche Fenster erneuert (PVC)
- Jalousien im EG
- schöne, abgezogene Dielenböden
- Küche und Bäder modern gefliest
- 3 Bäder mit Wanne, 2 zusätlich mit Duschen
- Bäder komplett saniert und mit neuen Elementen ausgestattet
- großzügige, hohe Kellerräume
- neuer Metallzaun
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Ein- und Mehrfamilienhausgegend in der Nähe des Johannisthaler Rathauses. Durch die verkehrsgünstige Wohnlage, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn, mit Anschlussmöglichkeiten zur in der Nähe liegenden S- und U-Bahnhöfen). Die Infrastruktur ist am Wohnort gut entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. In der Nähe befinden sich das Erholungsgebiet der Königsheide und der Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Adlershof. Das Stadtzentrum Berlins erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 minütiger Fahrzeit. Die Autobahnanschlussstelle Stubenrauchstraße liegt ca. 1 km vom Grundstück entfernt. Die vielen entstandenen neuen EFH und MFHsprechen für die Beliebtheit der Wohnlage.
Sonstiges:
Super sanierte, sofort bezugsfreie Immobilie !!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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