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Kappeln: Malerisches EFH mit wunderschönem Gartengrundstück im idyllischen Kappeln an der Schlei.

Objekt-Nr.: 102905
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Diele
Schlafen (2)
Wohnen
Bad
Essen
Gäste
Dachboden
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24376 Kappeln
Schleswig-Flensburg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
982 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Hafen, ruhige Gegend, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
01.07.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
499 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Gartengrundstück im malerischen Kappeln an der Schlei. Das 1962 liebevoll gebaute Haus befindet sich in absolut ruhiger, endbebauter Lage in bester Nachbarschaft. Die idyllische Schlei ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Vom geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer führt eine Tür auf die geschützt liegende, zum Erholen einladende Südterrasse. Im beschaulichen Garten finden Sie sowohl sonnige als auch schattige Ruheplätze, sowie einen kleinen Teich und ein solide gebautes und praktisches Gartenhaus. Die imponierende Auffahrt vor dem Haus wird umsäumt von großzügigen Rasenflächen.
Ausstattung:
Eine vor etwa zehn Jahren erneuerte Einbauküche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.
1998 wurde eine neue Ölheizung eingebaut und regelmäßig fachgerecht gewartet. Sie arbeitet einwandfrei.
Das Badezimmer ist funktional und mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet.
In den Kellerräumen finden sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, sowie weitere Vorratskammer.
Durch die Garage führt ein Eingang direkt ins Haus, ideal zu Ent- und Beladen des Fahrzeuges.
Der große Dachboden ist ausbaubar und bietet jede Menge Stauraum.
Lage:
Kappeln an der Schlei gilt als absolutes Juwel der Ostseeregion.

Fußläufig erreicht man vom Objekt die malerische Schlei in 10 Minuten. In 5 Minuten sind Bushaltestelle und ein Tennisclub erreichbar. In 7 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Mit dem Auto sind Lidl, Bäcker, Fitnessstudio und weitere Einkaufsmöglichkeiten mit besten Parkmöglichkeiten ideal erreichbar.
Sonstiges:
Um die 3D-besichtigung durchzuführen klicken Sie bitte unter Dokumente auf das PDF 360° Besichtigung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Christian Hark

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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