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Echem: Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage

Objekt-Nr.: 102918
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
21379 Echem
Lüneburg
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
01.08.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, modernes Einfamilienhaus. Die Räume sind hell und mit schönem Tageslicht.
Ausstattung:
Innen-Fotos können Sie anhand eines 360 Grad-Rundganges erhalten:

https://3d.immohark.de/tour/2211k3n3/

Der Hauswirtschaftsraum, abgehend von der Küche, ist mit einer Dusche und einem Aussenzugang ausgestattet.

Das Badezimmer ist modern. Zusätzlich zu den 4 Zimmern gibt es einen nicht ausgebauten, aber isolierten Dachboden (s. 360 Grad Rundgang).

Ein Gäste WC und ein geschlossener Kaminofen im Wohnzimmer ist im EG vorhanden.

Es gibt ein Doppelcarport, ein Gartenhaus und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.

Eine großzügige Holzterrasse (ca. 20 m2) mit Sichtschutz zum Nachbarn ist vor dem Wohnzimmer angelegt. Diese ist in der Wohnfläche von ca. 129 m2 n i c h t berücksichtigt.

Die Innenwände des Objektes müssten vor dem Bezug gestrichen werden, ausserdem sollten einige Zargen und 3 Türen erneuert werden. Ansonsten ist alles dem "frischem" Alter von 2002 entsprechend "gut in Schuß". Aber bei einer Gebrauchtimmobilie sollte man dies ohnehin einkalkulieren.
Lage:
Echem verfügte über eine Grundschule, die nach ihrem Brand neu errichtet werden soll. Die Gemeinde Echem betreibt gemeinsam mit den Nachbargemeinden Hittbergen und Lüdersburg einen Kindergarten in Lüdersburg (5 Fahr-km entfern).

Im Ort Hohnstorf, 5 km entfernt, findet man div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur.

Nach Lüneburg sind es ca. 18 km und 22 Min. Fahrzeit (lt. google).
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien
Herr Kurt-Hans Hampfe

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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