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Köln: Sehr gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 102919
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
50769 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Merkenich
Gebiet:
Ortslage
Preis:
865.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde mit Poroton Stein gebaut, d.h. besonders gute Kälte- und Wärmeisolierung. Der Wirtschaftsraum mit Garage wurde 2010 angebaut. Die beiden großzügigien Bäder wurde vollständig saniert. GästeWC befindet sich im Eingangsbereich. Im Wohn- und Essbereich befindet sich der Kamin. Der angrenzende Wintergarten ist ca. 20 qm groß und führt direkt zum überdachten und beheiztem Pool.
Im Garten befindet sich ein Teich nebst Gartenhaus und Pavillon.
Ausstattung:
Einbauküche vorhanden.
Lage:
Unverbaubarer Blick auf Vogelnaturschutzgebiet.
Sonstiges:
Ausbau möglich auf dem gesamten Grundstück.

Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Jürgen Turke

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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