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Berlin: Idyllische Doppelhaushälfte versteckt im Innenhof im Berliner Komponistenviertel

Objekt-Nr.: 102922
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
13088 Berlin
Stadtteil:
Weissensee
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Sauna:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
39 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Idyllische Oase im ruhigen Innenhof. Hier würde man eine solch schöne Doppelhaushälfte nicht vermuten, die sich gleich hinter einem Wohnhaus aus der Gründerzeit versteckt. Das moderne, dreistöckige Haus ist 2006 gebaut und sehr gepflegt. Alle Fenster gehen nach Süden zum gemütlichen Innenhof. Die Terrasse ist durch hohe Pflanzen gut vor Blicken geschützt. Beheizt wird die energiesparende Fußbodenheizung über eine Gastherme. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die Sauna, die auch mobil ist. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie viele kleine Details, wie zum Beispiel intelligent gebaute Abstellmöglichkeiten oder ein kleiner Balkon im 1. OG.
Ausstattung:
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006
- Fußbodenheizung
- ruhiger Innenhof
- geschmackvolle Bäder
- Einbauküche mit Speisekammer
- Sauna
- blickgeschützte Terrasse
- strapazierfähiger Laminatboden
- Top-Zustand
Lage:
Neubau in zweiter Reihe, von der Straße aus nicht zu sehen. Nahe Antonplatz im Komponistenviertel von Weissensee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. City ist schnell erreichbar.
Sonstiges:
BITTE BEACHTEN:

Diese Doppelhaushälfte wird zum 1.7.2021 frei.
Bis dahin gewährt der Verkäufer eine Monatsmiete von 1.000,-€ ab Kauf.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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