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Adelsheim: Renoviertes 6-Fam.-Haus voll vermietet in 74740 Adelsheim

Objekt-Nr.: 501149
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
74740 Adelsheim
Neckar-Odenwald-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
400 m²
Preis:
799.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1961
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
150 m²
Wohnfläche ca.:
400 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
30.000 €
Etagenanzahl:
2
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein 6-Familienhaus in guter zentraler Lage
von Adelsheim an. In den Jahren 2011 bis 2013 wurde das Haus
modernisiert. So wurde die komplette Heitung mit Verrohrung und
Heizkörpern erneuert und eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung
eingebaut.Es wurden alle Bäder erneuert, sowie die Wand- und
Bodenbeläge und Wasser- und Abwasserrohre erneuert.
Das Dach wurde neu eingedeckt und die Fassade mit 8 cm Stärke
gedämmt.

Die Wohnungen teilen sich auf in 3x 2 Zimmer Wohnungen, 2 x 3 Zimmer
Wohnungen und eine 4 Zimmer Wohnung, von dieser sind die gezeigten
Innenaufnahmen.

Das Haus ist voll vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 30.000 €
per Anno und sind durchaus steigerungsfähig.
Lage:
Das Objekt hat eine gute zentrale Lage in Adelsheim. Die Infrastruktur ist
gut, ebenso die Verkehrsanbindung. Auch die BAB 81 ist in wenigen
Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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