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Gotha: Gepflegtes modernisiertes 8-Familienhaus in guter Wohnlage

Objekt-Nr.: 501156
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
99867 Gotha
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
655 m²
Preis:
715.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1924
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.113 m²
Wohnfläche ca.:
655 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
42.865 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
42.865 €
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein 8-Familienhaus in ruhiger Wohnlage
von Gotha an. Das Gebäude ist voll unterkellert, Es gibt 2 Garagen und PKW-Stellplätze.

2001 wurde das Objekt kernsaniert und renoviert,
die Gasheizung modernisiert. und ein Personenaufzug eingebaut.

Die Nettokaltmiete beträgt ca. 42.865 € per Anno.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 x 2-ZKDB mit ca. 61.8 m² und 74,42 m²,
im 1.OG 2 x "3ZKDB mit ca. 74,40 und 77,50 m², im 2. OG 2 x 3ZKDB
mit 73,70 m² und 78,60 m², im 3. OG 2 x 4 ZKDB als Maisonette-Wohnungen mit ca. 102,90 m² und 119,20 m².

Am Haus stehen 7 Stellplätze und 2 Garagen zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist normal und gepfegt, das Mehrfamilienhaus wurde
laufend instand gehalten.
Lage:
Gotha ist eine Kreisstadt mit ca. 46000 Einwohnern. Freiwerdende
Wohnungen konnten stets schnell wiedervermietet werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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