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Lütetsburg: Haus mit Photovoltaik in bevorzugter Küstenlage nähe Golfplatz und Schlosspark

Objekt-Nr.: 102925
  • Willkommen in Lütetsburg
  •  
  • Blick auf Terrasse
  • Terrasse mit Sandkasten
  • Zugang zum Garten
  • Kamin im Wohnzimmer
  • TV über SAT-Schüssel
  • Küche
  • Essplatz in der Küche
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gästezimmer
  • Zimmer im OG
  • Bad im EG
  • Bad im EG
  • Bad im OG
  • Garten
  • Golfplatz im Hintergrund
  • Spielplatz in der Nähe
  • Spazierweg in der Nähe
Willkommen in Lütetsburg
 
Blick auf Terrasse
Terrasse mit Sandkasten
Zugang zum Garten
Kamin im Wohnzimmer
TV über SAT-Schüssel
Küche
Essplatz in der Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Zimmer im OG
Bad im EG
Bad im EG
Bad im OG
Garten
Golfplatz im Hintergrund
Spielplatz in der Nähe
Spazierweg in der Nähe
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26524 Lütetsburg
Aurich
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. 16 % Mwst
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Golfplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
01.12.2020
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes, modernisiertes und freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine Einliegerwohnung zu schaffen.
Als Besonderheit verfügt dieses Haus über eine Photovoltaik-Anlage;
( Näheres gerne bei der Besichtigung).
Im EG liegt das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier sind die Terrasse und der Garten direkt zugänglich. Weiterhin liegen im EG die große Küche mit gemütlichem Essplatz, ein neues G-WC sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne könnte eine Modernisierung vertragen. Ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein großer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss liegen 3 weitere Zimmer sowie ein modernisiertes, helles Badezimmer mit Fenster.
Ausstattung:
Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - Näheres gerne bei der Besichtigung.
Die Kunststoff-Fenster, die größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, sind in 2003, 2008 und 2011 teilweise erneuert worden.
Im Obergeschoss entstand 1996 eine neue Gaube und ein Bad.
Die Elektroanlage wurde 2010 erneuert, teilweise verfügt das Haus über Smarthome, der Fernsehempfang ( mit mehreren Anschlüssen) ist über eine SAT- Schüssel möglich.
Die Gasbrennwert-Therme, die Heizkörper und Heizleitungen wurden 2008 erneuert.
Im Garten steht ein Gartenhaus zur Verfügung, ein Spielgerüst könnte nach Absprache auch übernommen werden.
Die Böden sind teilweise gefliest oder auch mit Vinylbelag oder Korkbelag ausgestattet.
Eine große Garage sowie 2 Außenstellplätze und ein weiterer Abstellraum gehören auch noch zum Haus.
Lage:
Sehr schöne, ruhige Lage - umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern - in
direkter Nähe des Golfplatzes. Auch der Schlosspark des Wasserschlosses in Lütetsburg ( Baumhäuser, Mais - Irrgarten) ist fußläufig erreichbar.
Lütetsburg liegt zwischen der Samtgemeinde Hage ( ca. 2 KM) und Norden
( ca. 3 KM) mit seinem Strandbad Norddeich, dem Hafen sowie der schönen Fußgängerzone.
Die Bushaltestellen nach Norden und Hage sind schnell erreicht.

Sonstiges:
Ein sehr schön modernisiertes Haus mit Wohlfühl- Garten in bevorzugter Lage in Lütetsburg zwischen dem Luftkurort Hage und Norden ( mit seiner Fußgängerzone, dem Norder Tor zum Einkaufen,...).
Ein modernisiertes Haus in sehr guter und ruhiger Lage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Frau Nora Wienke

Fritz-Quant-Str. 30
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Telefon: +49 651 98 12 355


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