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Berlin: Barrierefreie, 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Havelblick

Objekt-Nr.: 201213
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
13587 Berlin
Stadtteil:
Spandau-Hakenfelde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
514.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8 %
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2017
Hausgeld:
239 €
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.08.2014 bis 22.08.2024
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
43 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne, neuwertige Hochparterre-Wohnung aus dem Jahre 2017 mit 20qm-Terrasse mit Blick auf die Havel. Durch einen extra Lift am Eingang barrierefrei zugänglich. Das große Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Wasserfläche. Die gehobene Ausstattung bietet viele Extras, wie eine komplette, offene Einbauküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, zeitgemäß gespachtelte Wände und eine große Terrasse zum Entspannen, sowie vieles mehr.
Ein eigener Tiefgaragenplatz, Keller und Fahrradraum runden das Angebot ab. Sehr harmonische Hausgemeinschaft!
Ausstattung:
- neuwertige, sehr gepflegte, helle Wohnung
- barrierefreier Zugang, durch Eingangslift
- komplette, hochwertige Einbauküche
- mehrere, maßgefertigte Einbauschränke
- energiesparende Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien vor allen Fenstern
- Eichenparkettboden
- Rauchmelder
- Bodentiefe Fenster zur Havel
- Hochwertige Bangkirai-Terrassendielen
- Solaranlage für Warmwasser
- hochwertige Badausstattung von Villeroy & Boch
- Tiefgaragenstellplatz inclusive
- Keller und Fahrradkeller
- verkehrsberuhigte Straße
Lage:
Diese besondere, direkt an der Havel gelegene Wohnung, ist von viel Grün umgeben. Der nahe Spandauer Forst lädt zu vielen Freizeitaktivitäten, wie z.B. Joggen oder Fahrradfahren ein. Der direkt vor der Haustür gelegene Havel-Radweg gehört zu den schönsten Flussradwegen Deutschlands, von dem man auch eine Badestelle erreicht.
Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Spandauer Altstadt, mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, die man in wenigen Minuten erreicht. Die Berliner Mitte und die West-City sind innerhalb einer halben Stunde erreicht. Eine optimale Infrastruktur ist hier auf jeden Fall vorhanden. Busverbindungen zur Spandauer Altstadt liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Durch die besondere Lage am Wasser der Havel sowie des grünen Umfeldes fühlt man sich hier ganzjährig wie im Urlaub.
Weitere Details lassen sich durchaus bei einer Besichtigung noch entdecken.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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