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Hennigsdorf: Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung an der Stadtgrenze zu Berlin

Objekt-Nr.: 201214
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
16761 Hennigsdorf
Oberhavel
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
171.000 €
Wohnfläche ca.:
62,41 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8 %
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Hausgeld:
214 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.400 €
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.11.2018 bis 14.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier eine vermietete
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG eines 1995 erbauten
Mehrfamilienhaus. Die komplett eingerichtete, offene Küche hat
einen kleinen Eßplatz und geht nahtlos in das helle Wohnzimmer
über. Die Küche gehört der Mieterin. Die modernen
Kunststofffenster verfügen über Jalousien. Die Wände sind
gespachtelt. Die PKW-Stellplatzmiete ist bereits im Mietpreis
enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller,
einem Trockenraum sowie einem Fahrradabstellraum.
Ausstattung:
- helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung
- Kunststofffenster mit Jalousien
- gespachtelte Wände
- gepflegter Teppichboden
- innenliegendes, voll gefliestes Bad
- Abstellkammer
- komplette, moderne Einbauküche (gehört der Mieterin)
- gemütlicher Balkon
- PKW-Stellplatz
- Keller, Fahrradabstellraum und Trockenraum vorhanden
Lage:
Die Wohnung liegt in Hennigsdorf, vor den Toren Berlins. Ein
Einkaufszentrum mit Geschäften, Ärzten usw. ist fußläufig
erreichbar. Gute Anbindung an die Hauptstadt durch Busse und
S-Bahn. Die Autobahn ist in ca. 6 Fahrminuten erreicht. Ebenso
die Stadtgrenze zu Berlin.
Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet. Die nette Mieterin wohnt dort seit
Fertigstellung des Gebäudes 1995.
Der Energieausweis liegt vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Dipl. Betriebswirt Ralf Nitschmann

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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