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Zahna-Elster: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und 12 Garagen kein Plattenbau

Objekt-Nr.: 501160
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Basisinformationen
Adresse:
06895 Zahna-Elster
Wittenberg
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
700 m²
Preis:
425.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1973
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
5.300 m²
Wohnfläche ca.:
700 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
37.020 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
12 x Garage
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten auf einem
ca. 5.300 m² großen Grundstück an. Das Haus wurde 1973 massiv erbaut
und ist ein Monolith Haus und kein Plattenbau.

Es gibt 8x3-Raumwohnungen, 2x4-Raumwohnungen und
2x2-Raumwohnungen. 6 Wohnungen haben Balkone. Im Jahre 2018
wurde eine neue Gaszentralheizung für ca. 50.000 € eingebaut. und
5 Wohnungen wurden für ca. 80.000 € komplett renoviert.

Auf dem großen Grundstück stehen 12 Garagen und 1 LKW-Garage,
alle vermietet.

Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit ca. 37.020 €, die Bruttojahresmiete
ca. 53124 €.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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