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Herne: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen

Objekt-Nr.: 501162
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Basisinformationen
Adresse:
44649 Herne
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
491 m²
Preis:
679.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1904
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
460 m²
Wohnfläche ca.:
491 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
30.960 €
Etagenanzahl:
4
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
214 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein saniertes Mehrfamilienhaus mit
7 Wohnungen in rhiger Wohnlage von herne an.

Das Gebäude vom Baujahr 1904 wurde 1998-2000 komplett
kernsaniert und das Dachgeschoß zu einer attraktiven Wohnung
mit 121,2 m² ausgebaut.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 491 m² und besteht aus
2 x 57,2 m² im Erdgeschoß, 2 x 66,1 m² im 1. OG, 2 x 66,1 m²
im 2.=G und 1 x 121,2 m² im 3.OG mit Balkon.
Das Gebäude ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein
geräumiger Kellerraum.

Das Grundstück ist ca. 460 m² groß und hat im hinteren Bereich
sehr schöne Rasenflächen.
Lage:
Die Wohnlage im Stadtteil Wanne-Eickel ist gut und ruhig.

Die Infrastruktur ist sehr gut ebenso wie die Verkehrsanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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Herr Hermann Hark



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