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Wilhelmshaven: Gepflegtes Mehrfamilienhaus Bj. 1968 mit ca. 24.000 € netto

Objekt-Nr.: 501163
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Basisinformationen
Adresse:
26382 Wilhelmshaven
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
300 m²
Preis:
455.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1968
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
487 m²
Wohnfläche ca.:
304 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
23.880 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Anbau an.
Die ca. 304 m² Wohnfläche teilen sich auf:
EG ca.80 m² , 1.OG ca.111m²,
2. OG ca. 50 m² + ca.63 m² (wurden Bj. 1968/1989
ausgebaut)
Der Anbau mit ca 78 m² wird zur Zeit als.
Lagerzimmer vermietet.
Zum Objekt gehören 2 Garagen sowie
2 Balkone.
Das Haus ist voll unterkellert mit 110 m² .
Die EG Wohnung wurde vor 8 Jahren aufwendig für
fast 100.000 € umgebaut.
Die Fenstern und dieDachbeschichtung wurden in
1989 erneuert .
Vor 1 Woche wurde die komplette Gas Heizung erneuert mit Kupfer-Zuleitungen
Das Haus ist voll vermietet,
die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 23.880 € Nettokaltmieten per Anno
Lage:
Die Lage ist zentral in Wilhelmshaven.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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