Objekt 12 von 38
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Oer-Erkenschwick: 2 gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 15 WE, Bj. 1963, WFL 1.228 m², 13 Garagen

Objekt-Nr.: 501172
  •  
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45739 Oer-Erkenschwick
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Vermietbare Fläche ca.:
1.228 m²
Preis:
1.690.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1963
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.498 m²
Wohnfläche ca.:
1.228 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
76.664 €
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 13 x Garage
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hiermit 2 aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser
mit 7 und 8 Wohnungen und zusammen 1.228 m² WFL,
einer Gewerbehalle, 13 Garagen und 2 Stellplätzen an.

Es gibt 14 x 3ZKDB, Loggia zu je ca. 80 m² und 1x 4ZKDB, Loggia mit
ca. 107 m² Wohnfläche.

Die Nettokaltmiete beträgt ca. 76.664 € per Anno und ist durchaus
steigerunfsfähig. Die Häuser sind voll vermietet und es gibt keinen
Reparaturstau.

Die Heizung ist neuwertig, das dach in gutem Zustand, die Kunststofffenster wurden in 2020 gewartet, die Fassade hat einen
Isolier-Dämmputz.
Ausstattung:
Der Zustand der Häuser ist sehr gepflegt.
Lage:
Schöne Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Dennoch ist
die Infrastruktur und auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
HARK Immobilien
Herr Hermann Hark



Zurück zur Übersicht