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Hohenstein OT Mackenrode: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen nur 14-fache JM

Objekt-Nr.: 501176
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
99755 Hohenstein OT Mackenrode
Nordhausen
Thüringen
Stadtteil:
Mackenrode
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
486 m²
Preis:
350.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1966
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
2.652 m²
Wohnfläche ca.:
486 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
24.960 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
16.000 €
Etagenanzahl:
2
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier 2 gepflegte Mehrfamilienhäuser mit
je 4 Wohnungen in schöner ruhiger Wohnlage an.

Die 8 Wohnungen haben Größen von je ca. 60 m².
Diese teilen sich auf in je 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 massiv und vollunterkellert errichtet.
Das Grundstück ist mit ca. 2.652 m² Fläche herrlich groß
und schön angelegt.

Zwei Wohnungen sind derzeit nicht belegt.

Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit ca. 16.000,00 Euro per Anno,
bei Vollvermietung ca. 25.000,00 Euro per Anno.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist gut und gepflegt. In 1997 wurde eine neue
Gasheizung installiert, das Dach 2004 neu gedeckt. Auf der
ca. 600 m² großen Dachfläche bietet sich die Installation einer Solaranlage oder Photovoltaik an.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in schöner ruhiger Wohnlage.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind dennoch gut.

Hohenstein-Mackenrode liegt zwischen Göttingen und Nordhausen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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Herr Hermann Hark



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