Objekt 1 von 4
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Ratekau-Pansdorf: Attraktives Mehrfamilienhaus nur 5 km von Timmendorfer Strand

Objekt-Nr.: 102930
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
23689 Ratekau-Pansdorf
Ostholstein
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Pansdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
950.000 €
Wohnfläche ca.:
338 m²
Grundstück ca.:
967 m²
Zimmeranzahl:
16
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.11.2020
Energieverbrauchs-Kennwert:
163 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein modernes und top gepflegtes Mehrfamilienhaus
in guter ruhiger Wohnlage an.

Es besitzt sehr schöne und großzügige Wohnungszuschnitte. Die
5 Wohnungen haben Größen zwischen ca. 54 m² und 83 m²,
rückseitig haben die Wohnungen herrlich große Balkone.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 vollunterkellert auf einem
ca. 967 m² großen Grundstück errichtet. Den Mietern stehen
4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Im Jahr 2010 wurde die Heizung erneuert, in 2013 das Dach mit neuer Isolierung und die neuen Kunstsofffenster eingebaut.

Das Objekt ist komplett vermietet, eine Neuvermietung bei
Mieterwechsel war nie ein Problem.

Zur Zeit beträgt die Nettokaltmiete ca. 28.960,00 EUR per Anno.


Ausstattung:
Das 5-Fam.-Haus ist gut ausgestattet und sehr gepflegt.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in herrlich ruhiger Wohnlage von Pansdorf.
Dennoch ist die Infrastruktur sehr gut ebenso wie die Verkehrsanbinung.

Ganz besonders hervorzuheben ist die Nähe zur den herrlichen
Ostseestränden. Bis zum Timmendorfer Strand oder Scharbeutz
sind es nur jeweils ca. 5 KM.

Daher wären die Vermietung als Ferienwohnungen oder Errichtung von
Teileigentum eventuell eine Option.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Christian Hark

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


Zurück zur Übersicht