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Oldenburg: Wunderschönes Baugrundstück am Waldrand in Ostseenähe

Objekt-Nr.: 302948
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Basisinformationen
Adresse:
17495 Oldenburg
Ostvorpommern
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
2.600 m²
Preis:
149.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten werden ca 2600 m² Bauland. Eine Bebauung mit ortsüblichem Familienhaus ist gerade für 3 Jahre bewilligt, danach wird um jeweils 1 Jahr verlängert.
Das Grundstück erholte sich 5 Jahre nach Nutzung als Ackerfläche (kein Chemieeinsatz, reine Hausversorgung). Es liegt in dem 35-Seelen-Dorf Oldenburg bei Züssow am Ortsausgang.
Ausstattung:
Da es hier keine öffentliche Durchfahrtstrasse gibt, wohnt man hier sicher, ruhig und geschützt.
Das Dorf entwickelt sich gerade, die wenigen noch baufälligen Häuser werden gerade saniert und ausgebaut. Ein perfekter Zeitpunkt, sich hier zu integrieren und seine eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Das Grundstück ist sonnig, Wasser- und Stromanschluss direkt ab Weg vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt aufgrund der grünen Lage über Klärgrube.
Der Ausbau vom schnellsten Internet ist hier bereits vertraglich abgeschlossen und befindet sich im Bau. Zur Zeit hat man hier normales Internet.
Das Grundstück hat nur einen direkten, zäunlich und durch Hecke und Grün getrennten Nachbarn. Ansonsten hat man Blick auf Waldrand und Felder.
Insgesamt ein geschützter, freier, naturnaher Standort mit dem Dorfmotto: Leben und leben lassen
Lage:
Oldenburg liegt ca 2 km abseits der A11. Man hat hier absolute Ruhe und die Sicherheit, dass auch in Zukunft keine Windkraftanlage den Haussegen stören wird.
Der Ort liegt versteckt und ruhig und dennoch hat man perfekte Verkehrsanbindungen an diverse Bahnverbindungen in Züssow in Richtung Berlin, Greifswald, Stralsund, etc.
Hier erlebt man noch Natur mit Rotwild, Reihern, Störchen, Adlern, Eidechsen &Co.
Wer die Natur und die freie Entfaltungsmöglichkeit liebt, ist hier genau richtig. Es ist ein eher junges Dorf mit einem Zubringerbus für die Schulkinder zur nahe gelegenen Schule.Waldspaziergänge, Fahrradtouren, Tierhaltung, Quadfahrten, Strandspaziergänge usw.: Hier ist alles möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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