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Waltershausen: Attraktives saniertes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen

Objekt-Nr.: 501179
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Basisinformationen
Adresse:
99880 Waltershausen
Gotha
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
760 m²
Preis:
995.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1904
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
353 m²
Wohnfläche ca.:
760 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
55.200 €
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hiermit ein attraktives Mehrfamilienhaus
mit 12 Wohnungen in guter Wohnlage von Waltershausen an.

Das 1904 massiv errichtete Gebäude besitzt 4 Vollgeschosse
und das ausgebaute Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Im Jahre 1995 wurde es grundsaniert und in den letzten Jahren
stetig instand gehalten.

Die 12 Wohnungen besitzen Größen zwischen 50-120 m² und
sind alle vermietet. Zum Haus gehören 4 Stellplätze.

Zur Zeit beträgt die Nettokaltmiete ca. 55.200,00 Euro per Anno,
die Nebenkosten ca. 15.448,00 Euro per Anno.

Ausstattung:
Die Ausstattung ist normal und gepflegt.
Lage:
Ruhige Wohngegend nahe Stadtzentrum mit Anliegerverkehr.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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