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Altertheim: Modernes Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: 501183
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
97237 Altertheim
Würzburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
517 m²
Preis:
839.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1996
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
650 m²
Wohnfläche ca.:
517 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
40.320 €
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hiermit ein gepflegtes 6-Familienhaus in sehr
schöner ruhiger Wohnlage an.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in 2.5-geschossiger
Bauweise massiv auf einem ca. 650 m² großen Grundstück
errichtet.

Die 6 Wohnungen haben Größen von ca. 83 bis 94 m²,
die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 517 m². Die beiden
Wohnungen im Erdgeschoss haben eigene Eingänge.

2x EG mit eigenem Eingang, 3,5 ZI, ca. 83 m² und Terrasse und Parkplatz.
2x OG mit Balkon, 4 ZI ca.94 m² und Keller und Parkplatz
2x DG mit Balkon, ca. 83 m²und ca. 30 m² Dachraum und Parkplatz

Die 3 Wohnungen auf der rechten Seite wurden nach Freiwerden
neu hergerichtet und als Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die neue Kaltmiete nach Neuvermietung beträgt
ca. 40.320 € per Anno.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum oder Dachraum.
Ausstattung:
Das Mehrfamilien ist sehr gepflegt und ohne Reparaturstau.
Lage:
Herrlich ruhige Wohnlage. Dennoch ist die Infrastruktur
und die Verkehrsanbindung sehr gut, nur wenige
Minuten bis zu den BAB Anschlüssen.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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Herr Hermann Hark



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