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Warnau: Gewerbehalle & Atelier mit Seeblick

Objekt-Nr.: 401194
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
24250 Warnau
Plön
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Lagerhalle
Gesamtfläche ca.:
550 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
550 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2,95 € pro m²
Verfügbar ab:
01.03.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptfläche teilbar ab:
200 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten inkl.19 % MwSt. vom Mieter
Baujahr:
1982
Etagenanzahl:
1
Hallen-/Geschosshöhe:
8 Meter
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine großzügige Gewerbehalle in besonderer Lage mut Seeblick zur Miete / Pacht an.

Im Rahmen der Umnutzung eines Hofes mit eigenem See und ca. 15 ha angrenzenden Ländereien werden eine 550 m² große Gewerbefläche, sowie ein 400 m² großes Atelier zur Miete/ Pacht angeboten.

Die Räume kommen aus landwirtschaftlicher Vornutzung und es wird angestrebt, diese in 2021 in eine neue Nutzung zu bringen. Hierzu sind eine baurechtliche Umnutzung, sowie eine individuelle Anpassung der Räumlichkeiten nötig. Diese würde in enger Absprache mit dem Mieter erfolgen.

Infrastruktur des Hofes: Highspeed- Internet ist durch einen Glasfaseranschluss gegeben und es gibt auf dem gesamten Hof bereits kabelloses Internet. Des Weiteren finden sich auf dem Hof zwei Elektrotankstellen für PKW.
Es gibt eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach des Hofes, über welche elektrische Energie erzeugt und direkt genutzt wird. Dies wäre für Gewerbetreibende bis zu einer Leistung von 50 kWp möglich.

Parkplätze für bis zu 10 Fahrzeuge stellen kein Problem dar.
Ausstattung:
Glasfaseranschluss mit kabellosem Internet
2 Elektrotankstellen für PKW
Fotovoltaikanlage auf dem Dach (Nutzung bis 50 kWp möglich)
Parkplätze bis zu 10 PKW
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl.19 % MwSt. vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Christian Hark

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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