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Essen-Borbeck: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Borbeck

Objekt-Nr.: 501188
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Basisinformationen
Adresse:
45355 Essen-Borbeck
Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Borbeck
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
427 m²
Preis:
680.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1955
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
496 m²
Wohnfläche ca.:
427 m²
ausbaubare Wohnfläche:
70 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
30.200 €
Etagenanzahl:
3
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hiermit ein gepflegtes Mehrfamilienhaus
mit 7 Wohnungen in zentraler Lage von Essen-Borbeck an.

Das Gebäude wurde 1955 massiv erbaut auf einem ca. 496 m²
großen Grundstück und ist voll unterkellert.

Es gibt 3 Zimmerwohnungen mit ca. 55 m² und 4 Zimmerwohnungen
mit ca. 70 m². Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit
weitere ca. 70 m² Wohnfläche auszubauen.

Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet, die Nettokaltmiete
beträgt ca. 30.200 € per Anno.
Ausstattung:
2013 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Alle Wohnungen
haben tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche.
Lage:
Borbeck ist ein beliebter Essener Stadtteil mit sehr guter
Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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