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Lauterecken: TOP Rendite Großes modernisiertes Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 102933
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Basisinformationen
Adresse:
67742 Lauterecken
Kusel
Rheinland-Pfalz
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
390 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1901
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hiermit bieten wir Ihnen 2 nebeneinander liegende Häuser in
zentraler Wohnlage von Lauterecken an. Die Häuser wurden in den Jahren
1901 und 1968 gebaut.
Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² wurde vor ca. 7 Jahren enoviert
und ist als Büro vermietet.
Das Obergeschoss mit ca. 290 m² ist in 2 Wohnungen
aufgeteilt und wurde 2020 renoviert. Hier besteht noch Ausbaumöglichkeit für eine weitere Wohnung mit ca. 70 m².

Das Haus ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete
beträgt c.a 19.900 € per Anno.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist gepflegt und größtenteils modernisiert.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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