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Wassenberg: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und 4 Garagen Bj. 1976

Objekt-Nr.: 501196
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
41849 Wassenberg
Heinsberg
Nordrhein-Westfalen
Vermietbare Fläche ca.:
578 m²
Preis:
1.050.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1976
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
522 m²
Wohnfläche ca.:
578 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
52.000 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives gepflegtes Mehrfamilienhaus
mit 10 Wohnungen und 4 Garagen an.
Das Gebäude wurde 1976 massiv und unterkellert auf einem
ca. 622 m² großen Grundstück errichtet.

Die Fenster wurden 2013 erneuert, ebenso die Bodenbeläge
der Balkone. 6 der 10 Wohnungen wurden beim Mieterwechsel
renoviert, die letzte 2019.

Das Objekt ist komplett vermietet, Die Nettojahresmiete beträgt
zur Zeit ca. 52.200 € und ist durchaus steigerungsfähig.

Der Eigentümer wünscht eine diskrete Vermarktung,
daher erhalten Sie weitere Unterlagen bei konkretem Interesse.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist normal und gepflegt.
Lage:
Sehr gute zentrale Lage mit guter Vermietbarkeit. Die Infrastruktur
und die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
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HARK Immobilien - Herr Hermann  Hark
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