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Marsberg: MFH mit 29 WE im Bestzustand. Voll vermietet. Ideales Renditeobjekt!

Objekt-Nr.: 501198
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
34431 Marsberg
Hochsauerlandkreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.650.000 €
Wohnfläche ca.:
1.332 m²
Grundstück ca.:
3.875 m²
Zimmeranzahl:
45
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
1.332 m²
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1975
Mieteinnahmen p.a.:
97.320 €
Verfügbar ab:
01.06.2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 29 WE im Bestzustand
Das Objekt ist voll vermietet

Ein einmaliges Renditeobjekt.

Mieteinnahme : WE 29 = 97.320, 00 EURO / Jahr

Sofort verfügbar! Verkauf wegen Wegzug aus Deutschland.


Ausstattung:
• Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und kernsarniert.

• Das Haus wird mir einem Blockheizkraftwerk versorgt.

• Warmwasser wird mittels Warmwasserspeicher erzeugt
.
• Alle Versorgungs- und Abwasserleitungen wurden im gesamten Haus erneuert, ebenso die gesamte Elektroinstallation.

• Die Türen wurden ausgetauscht.

• Fenster haben eine 2-fache Kunststoff-Isolierverglasung.
Lage:
Absolut ruhige Ortsrandlage
Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus kann zusammen mit dem angrenzenden Objekt erworben werden:
MFH mit 17 Wohneinheiten

MIeteinnahme :
WE 17 = 61.760, 00 EURO
Solar 6 400,00 EURO ( wird "On Top" dazugegeben, nagelneu)


Es handelt sich hier um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Neben 42 attraktiven Zimmern gehören außerdem auch 17 Badezimmer zur Immobilie. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und 2018 komplett kernsaniert . Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 975.000 Euro.

Die Solaranlage gäbe es als Bonus dazu, wenn beide Immobilien als Paket erworben werden Ertrag Jährlich ca 6400 EURO
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Christian Hark

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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