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Hollern-Twielenfleth: Pflegeleichtes Einfamilienhaus mit 2 Wohnhaus-Bauplätze

Objekt-Nr.: 102936
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Grundriss EG
Grundriss DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
21723 Hollern-Twielenfleth
Stade
Niedersachsen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
460.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.860 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Küche:
Einbauküche, offen, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1981
Qualität der Ausstattung:
einfach
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde als Bestandteil eines Resthofes, einem ehemaligen Stall (Bj. ca. 1930), 1981 zu Wohnzwecken umgebaut. 2 Wohnhaus-Bauplätze (!) befinden sich auf dem Grundstück, ausweisl. des pos. Bauvorbescheids aus 11/19. Zitat: "Die zukünftige Bebauung hat sich insbesondere der Ausnutzung des Grundstücks (Grundflächenzahl) in die nähere Umgebung einzufügen." Für Objekte dieser Art und Lage besteht ein Bedarf für Touristen- und Handwerkerunterkünfte.
Ausstattung:
Alle Innenraumfotos finden Sie unter:

https://3d.immohark.de/A0p247h6

Es handelt sich um einen 360Grad Innenrundgang.

Die Ausstattung ist einfach, aber funktionell.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss.

Wie im Alten Land oft üblich, gibt es keinen Keller.
Lage:
Das Objekt liegt im Alten Land, einem beliebten Erholungs- und Urlaubsgebiet. Die Elbe ist ca. 400 m Luftline entfernt.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort schnell zu erreichen. Der Schulbus verbindet mit weiterführenden Schulen in Stade.
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite.

Stade ist ca. 8 Fahrkilometer entfernt. Dank der in naher Zukunft komplett fertiggestellte BAB Stade-Hamburg wird die Nachfrage für Grundstücke in dieser Region und nach Objekten dieser Art möglicherweise stark steigen.
Sonstiges:
Das Objekt ist sofort verfügbar.

Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Provision:
2,5 % Käuferprovision inkl.19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Kurt-Hans Hampfe

Fritz-Quant-Straße 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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